[1000] 001. "부동산금융 프로젝트 바이블"

 1000권 책 읽기 프로젝트의 그 첫번째! "부동산금융 프로젝트 바이블". 단체톡방에서 추천받아서 읽어 보았다. 결론은 아주 굳!

 부동산 개발과 관련한 상장기업이 많다. 건설사, 신탁사, 리츠 등. 거기에다가 아파트는 대부분의 살마들이 가지고 있거나 가지고 싶어한다. 나 역시 마찬가지. 그러니 부동산은 우리 삶과 직결되는데, 이러한 부동산의 개발 과정에 대한 이해가 절실했다. 

 '아파트 공급원가'가 얼마냐! 얼마나 많은 이익을 악덕한 건설사에서 남겨먹는 것인가? 상식적으로 자본주의 사회에서 말도 안 되는 프레임이라는 것을 알지만.. 한편으로는 또 그 속이 궁금하기도 했다. 님도 궁금하다고? 그럼 이 책을 읽어보시라!

 책에는 부동산개발에 관련한 엄청나게 많은 이해관계자들과 그들의 목적 및 역할이 설명되어 있다. 아파트 하나 짓는거.. 그거 쉽지 않다. 그러니 재건축 하나 할려고하면 10~20년이 걸리는 것이지. 

 "청약제도를 없애자? 후분양을 하자?" 정말 복잡한 현실을 모르는 사람들이 선동되어서 말하는 탁상공론일 뿐. 

 자본주의 사회에서는 냉엄하게 현실을 직시할 줄 알아야 한다. 내가 지지하는 정당이 중요한게 아니다. 현실을 봐라. 그래야 변할 수 있다. 내 삶이.